Je n'avais jamais vu de clapiers à la fois si nombreux et si lugubres, sauf peut-être dans quelques pays du Moyen-orient
Le type qui va habiter là, il se tire une balle avant la fin de la deuxième semaine
Ces "promoteurs" sont très étranges : ils ont toute la place qu'ils veulent, et ils entassent des silos

chill888 a écrit : 5 ans pour créer une ville? ! Et dire que le chantier de la gare de Lausanne va prendre 12 ans... Vive la Suisse!. .. Oui, mais elle servir a quelque chose, elle.
Et les habitants de Lausanne vivent au dessus du seuil de pauvreté.
Et les ouvriers ont une vie à coté de leur travail.
Bref, y a pas que des désavantages à prendre du temps à faire les choses.

Conceptualisé en 2006, par un Accord entre la société Chinoise de construction immobilière Country Garden et d'une Société Malaise intimement liée au Sultan de Johor (province de Malaisie), l'idée était de pouvoir proposer une destination de villégiature à des centaines de milliers potentiels nouveaux riches chinois, à un moment où le pays avait des taux de Croissance économique très élevés.
Forest City n'était donc pas destinée à la population locale Malaise, mais à devenir une sorte de colonie Chinoise...

Dès le début des travaux, sont apparus des irrégularités Administratives ainsi que des suspicions de Corruption, se rajoutant à une image transmise par une publicité superficielle de "ville écologique" assez loin de la réalité.
Jugez plutôt: la ville est construite sur des îles artificielles, qui plus est, dans une zone de littoral protégée par les Autorités Malaises. De plus, la construction en soi, sur des sols artificialisés dont ni le temps a été laissé pour se stabiliser, ne joue pas en faveur de l'intégrité des gratte-ciels construits...

Malgré les protestations internationales, pour toutes les irrégularités Environnementales, la construction a continué...
En 2018, le Sultan de Johor perd les élections au poste de Premier Ministre... et son adversaire se met alors en demeure de freiner et changer l'objectif initial d'être une colonie Chinoise en terre Malaise.
D'un côté Kuala Lumpur va durcir les conditions de Visa, dont celui de longue durée. Pour un Chinois possédant déjà un appartement à Forest City, existe maintenant la possibilité de ne plus pouvoir accéder ou résider comme il lui plairait, dans son bien. Certains résidents ont vendu leur appartement avec une perte financière importante. Quant aux potentiels futurs acheteurs, ils ont regardé vers d'autres destinations.
À cela, s'est rajouté le fait que Xi Jinping a également limité à 50 000$, l'argent qu'un citoyen Chinois peut sortir à l'étranger, chaque année.
Le nouveau Premier Ministre Malais a également voulu limiter l'influence économique Chinoise dans le Pays. C'est dans le courant de la "Sinophobie économique" apparaissant actuellement dans plusieurs pays Asiatiques, où les exportations Chinoises sont montrées du doigt, comme destructrices de l'économie locale.
De même, le Gouvernement Malais a voulu que le projet soit réorienté vers du logement plus national. Vu que le projet était bien avancé en construction, autant que ce soit au bénéfice des Malais... sauf que, à 200 000€ l'appartement, la clientèle locale n'est pas pléthorique du tout.
Quant aux potentiels clients de Singapour, situé tout proche, la Malaisie a également durci les conditions pour traverser la frontière, même si un pont international situé tout proche, faciliterait les trajets quotidiens (travailler à Singapour, et venir dormir en Malaisie) ...

Comme si ceci n'était toujours pas suffisant, la pandémie de COVID est arrivée, rendant les affaires encore plus difficiles..

En marge de tout cela: le concept de "ville écologique en forêt verticale" s'est avérée ne pas être judicieux du tout. Certes un gratte-ciel empli de terrasses et balcons verdoyants, c'est attractif (et vendeur) en soi, mais non seulement les espèces végétales choisies n'étaient pas les plus judicieuses, l'endroit géographique pour implanter le concept de jardin vertical non plus, mais que surtout tout ceci a un coût de maintien conséquent. Au final, la majorité des plantes que vous voyez aux façades... sont en plastique (Made in China), afin de réduire les frais...

Il avait également été prévu des activités commerciales, et pour ceci, un Centre Commercial a été construit. Sauf que, avec si peu d'habitants à Forest City, leur viabilité économique est très compromise...

L'universel problème de ce type de Gigantisme Immobilier, est qu'il ne cherche pas à grandir depuis un noyau, mais d'être une coquille qui faut arriver à remplir...
L'anecdote à propos de la gigantesque urbanisation Turque, composée de centaines de faux châteaux kitsch, montre un similaire panorama... d'échec.

Je n'avais jamais vu de clapiers à la fois si nombreux et si lugubres, sauf peut-être dans quelques pays du Moyen-orient
Le type qui va habiter là, il se tire une balle avant la fin de la deuxième semaine
Ces "promoteurs" sont très étranges : ils ont toute la place qu'ils veulent, et ils entassent des silos

5 ans pour créer une ville? ! Et dire que le chantier de la gare de Lausanne va prendre 12 ans... Vive la Suisse!. ..

"métropole éco-responsable bâtie de toute pièce"
Drôle de concept.

chill888 a écrit : 5 ans pour créer une ville? ! Et dire que le chantier de la gare de Lausanne va prendre 12 ans... Vive la Suisse!. .. Oui, mais elle servir a quelque chose, elle.
Et les habitants de Lausanne vivent au dessus du seuil de pauvreté.
Et les ouvriers ont une vie à coté de leur travail.
Bref, y a pas que des désavantages à prendre du temps à faire les choses.

rené1953 a écrit : Je n'avais jamais vu de clapiers à la fois si nombreux et si lugubres, sauf peut-être dans quelques pays du Moyen-orient
Le type qui va habiter là, il se tire une balle avant la fin de la deuxième semaine
Ces "promoteurs" sont très étranges : ils ont toute la place qu'ils veulent, et ils entassent des silos C'est la façon chinoise de faire. Des hautes tours pour loger un max de personnes dans des appartements de 70-100 m2. Et faire des espaces verts et de loisirs entre les tours. C'est pas mal, mieux que des HLM pas très hauts mais très étendu qui ne laissent que peu d'espace verts.

Après dans le cas de l'anecdote j'imagine que c'est pour garder de la place pour les développements futurs (entreprises etc.)

Conceptualisé en 2006, par un Accord entre la société Chinoise de construction immobilière Country Garden et d'une Société Malaise intimement liée au Sultan de Johor (province de Malaisie), l'idée était de pouvoir proposer une destination de villégiature à des centaines de milliers potentiels nouveaux riches chinois, à un moment où le pays avait des taux de Croissance économique très élevés.
Forest City n'était donc pas destinée à la population locale Malaise, mais à devenir une sorte de colonie Chinoise...

Dès le début des travaux, sont apparus des irrégularités Administratives ainsi que des suspicions de Corruption, se rajoutant à une image transmise par une publicité superficielle de "ville écologique" assez loin de la réalité.
Jugez plutôt: la ville est construite sur des îles artificielles, qui plus est, dans une zone de littoral protégée par les Autorités Malaises. De plus, la construction en soi, sur des sols artificialisés dont ni le temps a été laissé pour se stabiliser, ne joue pas en faveur de l'intégrité des gratte-ciels construits...

Malgré les protestations internationales, pour toutes les irrégularités Environnementales, la construction a continué...
En 2018, le Sultan de Johor perd les élections au poste de Premier Ministre... et son adversaire se met alors en demeure de freiner et changer l'objectif initial d'être une colonie Chinoise en terre Malaise.
D'un côté Kuala Lumpur va durcir les conditions de Visa, dont celui de longue durée. Pour un Chinois possédant déjà un appartement à Forest City, existe maintenant la possibilité de ne plus pouvoir accéder ou résider comme il lui plairait, dans son bien. Certains résidents ont vendu leur appartement avec une perte financière importante. Quant aux potentiels futurs acheteurs, ils ont regardé vers d'autres destinations.
À cela, s'est rajouté le fait que Xi Jinping a également limité à 50 000$, l'argent qu'un citoyen Chinois peut sortir à l'étranger, chaque année.
Le nouveau Premier Ministre Malais a également voulu limiter l'influence économique Chinoise dans le Pays. C'est dans le courant de la "Sinophobie économique" apparaissant actuellement dans plusieurs pays Asiatiques, où les exportations Chinoises sont montrées du doigt, comme destructrices de l'économie locale.
De même, le Gouvernement Malais a voulu que le projet soit réorienté vers du logement plus national. Vu que le projet était bien avancé en construction, autant que ce soit au bénéfice des Malais... sauf que, à 200 000€ l'appartement, la clientèle locale n'est pas pléthorique du tout.
Quant aux potentiels clients de Singapour, situé tout proche, la Malaisie a également durci les conditions pour traverser la frontière, même si un pont international situé tout proche, faciliterait les trajets quotidiens (travailler à Singapour, et venir dormir en Malaisie) ...

Comme si ceci n'était toujours pas suffisant, la pandémie de COVID est arrivée, rendant les affaires encore plus difficiles..

En marge de tout cela: le concept de "ville écologique en forêt verticale" s'est avérée ne pas être judicieux du tout. Certes un gratte-ciel empli de terrasses et balcons verdoyants, c'est attractif (et vendeur) en soi, mais non seulement les espèces végétales choisies n'étaient pas les plus judicieuses, l'endroit géographique pour implanter le concept de jardin vertical non plus, mais que surtout tout ceci a un coût de maintien conséquent. Au final, la majorité des plantes que vous voyez aux façades... sont en plastique (Made in China), afin de réduire les frais...

Il avait également été prévu des activités commerciales, et pour ceci, un Centre Commercial a été construit. Sauf que, avec si peu d'habitants à Forest City, leur viabilité économique est très compromise...

L'universel problème de ce type de Gigantisme Immobilier, est qu'il ne cherche pas à grandir depuis un noyau, mais d'être une coquille qui faut arriver à remplir...
L'anecdote à propos de la gigantesque urbanisation Turque, composée de centaines de faux châteaux kitsch, montre un similaire panorama... d'échec.

Je constate des bugs répétitifs sur l'affichage des commentaires sur certaines anecdotes. C'est vraiment dommage car ce sont les commentaires qui me font rester sur l'appli. Corrigez vite cela où vous perdrez un utilisateur de longue date.
Merci

Sedouchermoinsbete a écrit : Je constate des bugs répétitifs sur l'affichage des commentaires sur certaines anecdotes. C'est vraiment dommage car ce sont les commentaires qui me font rester sur l'appli. Corrigez vite cela où vous perdrez un utilisateur de longue date.
Merci Il y a une fonction "Nous contacter" dédiée à cette démarche dans l'application et sur la page internet. Ce sera plus rapide que d'attendre ou espérer qu'un admin lise ton commentaire ;)

rené1953 a écrit : Je n'avais jamais vu de clapiers à la fois si nombreux et si lugubres, sauf peut-être dans quelques pays du Moyen-orient
Le type qui va habiter là, il se tire une balle avant la fin de la deuxième semaine
Ces "promoteurs" sont très étranges : ils ont toute la place qu'ils veulent, et ils entassent des silos Il n’est pas possible de juger avec nos repères occidentaux. En Asie, des tours comme ça, c’est moderne et luxueux. Ce n’est pas connoté « HLM » comme chez nous.

Epoxy a écrit : Conceptualisé en 2006, par un Accord entre la société Chinoise de construction immobilière Country Garden et d'une Société Malaise intimement liée au Sultan de Johor (province de Malaisie), l'idée était de pouvoir proposer une destination de villégiature à des centaines de milliers potentiels nouveaux riches chinois, à un moment où le pays avait des taux de Croissance économique très élevés.
Forest City n'était donc pas destinée à la population locale Malaise, mais à devenir une sorte de colonie Chinoise...

Dès le début des travaux, sont apparus des irrégularités Administratives ainsi que des suspicions de Corruption, se rajoutant à une image transmise par une publicité superficielle de "ville écologique" assez loin de la réalité.
Jugez plutôt: la ville est construite sur des îles artificielles, qui plus est, dans une zone de littoral protégée par les Autorités Malaises. De plus, la construction en soi, sur des sols artificialisés dont ni le temps a été laissé pour se stabiliser, ne joue pas en faveur de l'intégrité des gratte-ciels construits...

Malgré les protestations internationales, pour toutes les irrégularités Environnementales, la construction a continué...
En 2018, le Sultan de Johor perd les élections au poste de Premier Ministre... et son adversaire se met alors en demeure de freiner et changer l'objectif initial d'être une colonie Chinoise en terre Malaise.
D'un côté Kuala Lumpur va durcir les conditions de Visa, dont celui de longue durée. Pour un Chinois possédant déjà un appartement à Forest City, existe maintenant la possibilité de ne plus pouvoir accéder ou résider comme il lui plairait, dans son bien. Certains résidents ont vendu leur appartement avec une perte financière importante. Quant aux potentiels futurs acheteurs, ils ont regardé vers d'autres destinations.
À cela, s'est rajouté le fait que Xi Jinping a également limité à 50 000$, l'argent qu'un citoyen Chinois peut sortir à l'étranger, chaque année.
Le nouveau Premier Ministre Malais a également voulu limiter l'influence économique Chinoise dans le Pays. C'est dans le courant de la "Sinophobie économique" apparaissant actuellement dans plusieurs pays Asiatiques, où les exportations Chinoises sont montrées du doigt, comme destructrices de l'économie locale.
De même, le Gouvernement Malais a voulu que le projet soit réorienté vers du logement plus national. Vu que le projet était bien avancé en construction, autant que ce soit au bénéfice des Malais... sauf que, à 200 000€ l'appartement, la clientèle locale n'est pas pléthorique du tout.
Quant aux potentiels clients de Singapour, situé tout proche, la Malaisie a également durci les conditions pour traverser la frontière, même si un pont international situé tout proche, faciliterait les trajets quotidiens (travailler à Singapour, et venir dormir en Malaisie) ...

Comme si ceci n'était toujours pas suffisant, la pandémie de COVID est arrivée, rendant les affaires encore plus difficiles..

En marge de tout cela: le concept de "ville écologique en forêt verticale" s'est avérée ne pas être judicieux du tout. Certes un gratte-ciel empli de terrasses et balcons verdoyants, c'est attractif (et vendeur) en soi, mais non seulement les espèces végétales choisies n'étaient pas les plus judicieuses, l'endroit géographique pour implanter le concept de jardin vertical non plus, mais que surtout tout ceci a un coût de maintien conséquent. Au final, la majorité des plantes que vous voyez aux façades... sont en plastique (Made in China), afin de réduire les frais...

Il avait également été prévu des activités commerciales, et pour ceci, un Centre Commercial a été construit. Sauf que, avec si peu d'habitants à Forest City, leur viabilité économique est très compromise...

L'universel problème de ce type de Gigantisme Immobilier, est qu'il ne cherche pas à grandir depuis un noyau, mais d'être une coquille qui faut arriver à remplir...
L'anecdote à propos de la gigantesque urbanisation Turque, composée de centaines de faux châteaux kitsch, montre un similaire panorama... d'échec. Afficher tout Des « suspicions de corruption » en Asie du Sud-Est? Vous me choquez là :p C’est monnaie courante

milothatch a écrit : Il n’est pas possible de juger avec nos repères occidentaux. En Asie, des tours comme ça, c’est moderne et luxueux. Ce n’est pas connoté « HLM » comme chez nous. Dans les années 70 les HLM aussi étaient "modernes et luxueux". C'était la ville du futur avec de beaux espaces verts. Tout ne s'est pas passé comme prévu.

Naipidaw capitale actuelle de la Birmanie au détriment de Rangoon est aussi une ville fantôme au regard de la population et de la surface de ses infrastructures.

ShaeGal a écrit : Il y a une fonction "Nous contacter" dédiée à cette démarche dans l'application et sur la page internet. Ce sera plus rapide que d'attendre ou espérer qu'un admin lise ton commentaire ;) Oh mais je les ai déjà contacté
D'autres bugs ont aussi été signalés mais rien n'est fait

Sedouchermoinsbete a écrit : Oh mais je les ai déjà contacté
D'autres bugs ont aussi été signalés mais rien n'est fait Peut-être parce que nous sommes nombreux à avoir des bugs différents.

J'ai déjà signalé des bugs dont j'étais à priori le seul à en souffrir. Ça a été long mais ils ont fini par les résoudre ;)

Je veux pas faire mon relou mais :
- 700 000 logements
- 9000 habitants

Dans le doc ils parlent de 10% des logements vendus , soit 70 000.
Je le rapproche a 9000 habitants et ja voué ne pas saisir ...
Après est ce que c est 9000 habitants en résidence principale ? Et le reste des logements secondaires? Après, vu les prix ....

Sleeperstyle a écrit : Dans les années 70 les HLM aussi étaient "modernes et luxueux". C'était la ville du futur avec de beaux espaces verts. Tout ne s'est pas passé comme prévu. Exactement.